Appartement te koop - Waremme VBD52125

Rue des Prés 41 4300 Waremme

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52125
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue des Prés 41 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique appartement 1ch situé au rez-de-chaussée de la Résidence Pré Longchamps, avec une situation privilégiée au centre de Waremme. Très lumineux avec son orientation plein sud. Idéal pour une première acquisition ou un investissement avec la possibilité de bénéficier de 6% de TVA sur la construction et de 3% de droit d'enregistrement sur le terrain, moyennant le respect de certaines conditions. Cet appartement répond aux meilleures performances énergétiques avec son PEB A, grâce entre autres à son niveau d'isolation supérieure, ainsi qu'à ses panneaux pholtaïques individuels. Il est également possible d'acquérir des parkings extérieurs en sus.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/31 05 57 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

PRE LONGCHAMPS

PRE LONGCHAMPS
Elégante résidence composée de 14 appartements avec emplacements de parkings intérieurs et extérieurs. Conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, elle allie confort, praticité et durabilité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et du hall sportif. Les appartements haut de gamme offriront à leurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, il vous est possible de bénéficier d'une TVA à 6% sur les constructions (sous conditions). Le prix du terrain est soumis aux droits d'enregistrement (3 % ou 12,5 % suivant votre situation). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique au 084/31 05 57 - immo@houyoux.be
Prijs 235 000 € tot 425 000 €
Bewoonbare oppervlakte 62 m² tot 132 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

126 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52125 Ref. verkoper: 7193780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

989 m 3' 989 m 1' 48'' 716 m 12' 989 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

835 m 2' 50'' 1,1 km 1' 40'' 664 m 8' 664 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

835 m 2' 50'' 1,1 km 1' 40'' 664 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

643 m 2' 8'' 1 km 1' 28'' 602 m 7' 602 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

873 m 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

663 m 8'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

663 m 8'

Treinstations

Waremme / Borgworm

815 m 5' 674 m 1' 9'' 518 m 10' 815 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 9' 21,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

15,5 km 15'

Winkels

Colruyt Waremme

202 m 40'' 202 m 22'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Delhaize Waremme

783 m 4' 822 m 1' 26'' 698 m 8' 698 m 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

995 m 3' 1,1 km 1' 21'' 773 m 11' 936 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 12'

Musea

Préhistomuseum

34 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,3 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

25,2 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 27 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Waremme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent", op slechts 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen