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Appartement à vendre, Waremme VBE32553

Rue du Visigath 1 31 , 4300 Waremme
170 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 309 kWh/an
Emission de CO2 1752
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE32553 Réf. vendeur: 7676260 Dernière modification: 18/06/2026

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Appartement à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Visigath, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ô Comme 3 Pommes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Laurent", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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