Appartement à vendre - Waremme VBE32553

Rue du Visigath 1 31 4300 Waremme

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Visigath 1 31 4300 Waremme

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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement au centre de Waremme? Celui-ci est fait pour vous! Cet appartement situé au 3e étage est idéal comme habitation 2 chambres. Rénové entre 2016 et 2018, il se situe dans une petite copropriété de 8 appartements. Au niveau technique ; chauffage central mazout avec calorimètres, châssis DV PVC partout, électricité réceptionnée, ascenseur remis en conformité en 2017. Cuisine, plafonds, sols, salle de bain ont été rénovés par le propriétaire. Vous disposez également d'une cave servant de débarras et buanderie. 280 euros/mois de charges provisionnelles sont à prévoir pour l'eau, le chauffage et les communs. Possibilité d'achat d'un garage fermé situé non loin de l'appartement : 12.000€. Bien actuellement loué.
PEB: D -309 kW/m²an - 25970 kWh/an - 20230725019671.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

309 kWh/an

Emission de CO2

1752

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32553 Réf. vendeur: 7676260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 895 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

509 m 1' 43'' 830 m 1' 11'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

509 m 1' 43'' 830 m 1' 11'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

449 m 1' 29'' 449 m 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

962 m 1' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

383 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

383 m 5'

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 6' 962 m 1' 24'' 740 m 12' 981 m 12'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

443 m 1' 30'' 512 m 40'' 384 m 5' 384 m 5'

Colruyt Waremme

754 m 2' 30'' 754 m 1' 3'' 730 m 9' 730 m 9'

Delhaize Waremme

781 m 2' 42'' 781 m 1' 23'' 652 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,2 km 11'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Visigath, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Ô Comme 3 Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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