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Appartement à vendre, Waremme VBE32553

Rue du Visigath 1 31, 4300 Waremme
170 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 309 kWh/an
Emission de CO2 1752
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE32553 Réf. vendeur: 7676260 Dernière modification: 18/06/2026

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Appartement à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Visigath, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 84 - Liège - Waremme, 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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