Appartement à vendre - Waremme VBE15526 Option

Rue des Fabriques 30 4300 Waremme

àpd 255 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fabriques 30 4300 Waremme

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Idéalement situé proche du centre de Waremme et de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 103m² situé au deuxième étage d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 30m², une cuisine équipée de 11m², 2 chambres (de 11 et 14m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une petite terrasse sur l'avant de l'appartement. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, le tout compris dans le prix. Bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « C », chauffage commune mazout, châssis PVC DV. Très bon état général. Actuellement loué 695€/mois et 300€/charges communes provision (avec chauffage + eau - personne qui chauffe beaucoup). Faire offre à partir de 255.000€. RC : 892€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir!

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16973 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2036

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15526 Réf. vendeur: 7659715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

529 m 2' 9'' 536 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

529 m 2' 9'' 536 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

453 m 3' 804 m 1' 11'' 453 m 6' 453 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

212 m 2' 33''

Gares

Borgworm / Waremme

490 m 5' 739 m 1' 23'' 490 m 6' 490 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 11' 21,9 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

449 m 1' 36'' 449 m 48'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Waremme

830 m 2' 55'' 841 m 1' 21'' 571 m 10' 813 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

25,2 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,6 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Fabriques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

rue des fabriques - floor 1.png

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