Appartement à vendre - Waremme VBE15526 Option

Rue des Fabriques 30 4300 Waremme

àpd 255 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fabriques 30 4300 Waremme

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Idéalement situé proche du centre de Waremme et de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 103m² situé au deuxième étage d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 30m², une cuisine équipée de 11m², 2 chambres (de 11 et 14m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une petite terrasse sur l'avant de l'appartement. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, le tout compris dans le prix. Bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « C », chauffage commune mazout, châssis PVC DV. Très bon état général. Actuellement loué 695€/mois et 300€/charges communes provision (avec chauffage + eau - personne qui chauffe beaucoup). Faire offre à partir de 255.000€. RC : 892€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir!

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16973 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2036

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15526 Réf. vendeur: 7659715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

529 m 2' 9'' 536 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

529 m 2' 9'' 536 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

453 m 3' 804 m 1' 11'' 453 m 6' 453 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

212 m 2' 33''

Gares

Borgworm / Waremme

490 m 5' 739 m 1' 23'' 490 m 6' 490 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 11' 21,9 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

449 m 1' 36'' 449 m 48'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Waremme

830 m 2' 55'' 841 m 1' 21'' 571 m 10' 813 m 10'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

25,2 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,6 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Fabriques, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

rue des fabriques - floor 1.png

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