Appartement à vendre - Waremme VBE31383

Rue de Huy 56 4300 Waremme

210 000 €

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VBE31383

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 10 m² Terrasse
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Description

Appartement à vendre situé au premier étage et proche du centre de Waremme !! Il se compose d'un hall d'entrée au rez. Au premier étage : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de douche avec WC et 2 chambres (9,70 et 12,30 m²). Terrasse sur la toiture plate de +- 10 m².Il dispose également d'une cave de 90 m². Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'entrepôt. Aspects techniques: Compteur électrique individuel, châssis double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur (3 unités), boiler électrique 150 litres, électricité conforme jusque 2049, pas d'ascenseur, toit et murs isolés. PEB : B ( Espec : 164 kWh/m².an - Etotale : 14.495 kWh/an ) N°20260615002388. Loyer : 855€/mois + 65€/mois pour un emplacement de parking dans l'entrepôt + 50€/mois de charges pour l'eau (décompteur). Revenu cadastral : 780 €. Faire offre à partir de 210.000€. Possibilité d'acheter un entrepôt (746 m²) et un commerce (167 m²) : Faire offre à partir de 800.000€, n'hésitez pas à me joindre au Tel 0473/31.24.98 pour de plus amples informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

167 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611012355

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31383 Réf. vendeur: 3497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 16'' 383 m 39'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

436 m 1' 27'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

143 m 1' 43''

Gares

Waremme / Borgworm

704 m 8' 921 m 1' 16'' 704 m 9' 704 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

14,1 km 13'

Supermarchés

Spar Waremme-Sud

169 m 53'' 169 m 18'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Delhaize Waremme

436 m 1' 33'' 436 m 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Waremme

828 m 2' 45'' 828 m 1' 12'' 742 m 10' 828 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 13'

Musées

Préhistomuseum

24,9 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

17,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

16,8 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Huy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waremme-Sud" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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