Appartement à vendre - Waremme VBE43384

Avenue Guillaume Joachim 42 4300 Waremme

àpd 235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Guillaume Joachim 42 4300 Waremme

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Idéalement situé proche du centre de Waremme et de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 111m² situé au troisième étage d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un WC séparé, un agréable séjour de 45m² et une cuisine équipée de 10m² donnant sur une agréable terrasse, 2 chambres (de 16 et 13m²), d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie. L'appartement dispose également d'un garage fermé pour une valeur de 20.000€. Bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « D », chauffage électrique, châssis PVC DV. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 235.000€. RC : 1008€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37251 kWh/an

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43384 Réf. vendeur: 7771153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

608 m 2' 1'' 608 m 59'' 264 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

65 m 13'' 65 m 9'' 49 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

65 m 13'' 65 m 9'' 49 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

210 m 42'' 210 m 25'' 144 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

97 m 1' 10''

Gares

Borgworm / Waremme

825 m 5' 663 m 1' 7'' 458 m 1º 9' 703 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 5' 21,2 km 14' 15,8 km 1º 35'

Supermarchés

Match Waremme Sud

299 m 59'' 299 m 35'' 229 m 4' 299 m 4'

Ad Waremme

467 m 1' 39'' 467 m 54'' 335 m 6' 467 m 6'

Intermarché Faimes

431 m 1' 26'' 431 m 46'' 321 m 5' 431 m 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Guillaume Joachim, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Ô Comme 3 Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Match Waremme Sud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Faimes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan.guillaume joachim.42.pdf

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