Appartement à vendre - Waremme VBE43384

Avenue Guillaume Joachim 42 4300 Waremme

àpd 235 000 €

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VBE43384

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Idéalement situé proche du centre de Waremme et de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 111m² situé au troisième étage d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un WC séparé, un agréable séjour de 45m² et une cuisine équipée de 10m² donnant sur une agréable terrasse, 2 chambres (de 16 et 13m²), d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie. L'appartement dispose également d'un garage fermé pour une valeur de 20.000€. Bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « D », chauffage électrique, châssis PVC DV. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 235.000€. RC : 1008€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37251 kWh/an

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43384 Réf. vendeur: 7771153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

608 m 2' 1'' 608 m 59'' 264 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

65 m 13'' 65 m 9'' 49 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

65 m 13'' 65 m 9'' 49 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

210 m 42'' 210 m 25'' 144 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

97 m 1' 10''

Gares

Borgworm / Waremme

825 m 5' 663 m 1' 7'' 458 m 1º 9' 703 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 5' 21,2 km 14' 15,8 km 1º 35'

Supermarchés

Match Waremme Sud

299 m 59'' 299 m 35'' 229 m 4' 299 m 4'

Ad Waremme

467 m 1' 39'' 467 m 54'' 335 m 6' 467 m 6'

Intermarché Faimes

431 m 1' 26'' 431 m 46'' 321 m 5' 431 m 5'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Guillaume Joachim, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Match Waremme Sud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Faimes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plan.guillaume joachim.42.pdf

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