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VBE46004-0 13
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Appartement à vendre, Waremme VBE46004

Rue du Pont 13 1 , 4300 Waremme
180 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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1 Chambre(s) 71 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1999
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 706 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 71 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23965 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46004 Réf. vendeur: 7761896 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est à 7 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ô Comme 3 Pommes" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 11 minutes.

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 84 - Liège - Waremme, 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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