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VBD68438-0 16

Appartement à vendre, Awans VBD68438 Option

Chaussée Noël Ledouble 66 70, 4340 Awans
àpd 199 000 €
SKYIMMO
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1 Chambre(s) 75 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11782 kWh/an
Date de validité PEB 21/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD68438 Réf. vendeur: 7326984 Dernière modification: 25/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée Noël Ledouble, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Voroux" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 22 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hognoul" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Liège - Oreye avec une station située à 1 minute à pied, 275 - Oreye - Tongeren, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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