Appartement à vendre, Awans VBE37544

Rue Chaussée 126 , 4340 Awans

299 000 €

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf 2 chambre. Situé à Awans, cet appartement neuf vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers), il propose un cadre de vie pratique et confortable. COMPOSITION : - Appartement : Séjour lumineux de 22m² avec cuisine ouverte, comprenant également deux chambres de 10 et 11m² et une salle de bain équipée d’une douche. - Extérieur : Terrasse de 10m². - Sous-sol : Un espace cave. - Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve prévue 2025-2026, garantissant un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 299 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE37544 Réf. vendeur: 7743777 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

914 m · 5' 998 m · 4' 559 m · 11' 914 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans Écoles maternelles

964 m · 4' 1 km · 1' 53'' 826 m · 12' 964 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

2,3 km · 9' 2,5 km · 4' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Athenee Royal D'Ans Écoles secondaires

5,4 km · 18' 5,4 km · 6' 4,5 km · 40' 5,4 km · 1º 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 1' 31''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km · 7'

75 - Liège - Oreye Bus

64 m · 46''

84 - Liège - Waremme

1,3 km · 15'

275 - Oreye - Tongeren

1,7 km · 20'

Voroux Gares

4,3 km · 15' 4,5 km · 8' 3,3 km · 45' 4,3 km · 51'

Liège Airport Aéroports

6,5 km · 30' 7,8 km · 6' 5,1 km · 1º 6'

N3i Bornes de recharge

1,6 km · 1' 52''

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

8,2 km · 28' 7,4 km · 56' 8,2 km · 1º 38'

Magasins

Delhaize Hognoul Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 29'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Awans

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 23'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Intermarché Awans

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12,2 km · 11'

Musée De La VIe Wallonne Musées

13,4 km · 13'

Maison Des Terrils Activités

12,3 km · 10'

Fort De Lantin Châteaux

7,3 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

14,6 km · 14'

Villes proches

Sittard

63,1 km · 45' 49,8 km · 3º 1'

Kerkrade

69,6 km · 47' 52,2 km · 3º 26'

Seraing

17,1 km · 14' 16 km · 1º 8'

Hasselt

48,4 km · 32' 31,3 km · 1º 51'

Maastricht

40 km · 29' 27,3 km · 1º 33'

Liège

12,6 km · 11' 10,8 km · 41'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Chaussée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est à 28 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", une école maternelle à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hognoul" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Awans" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 13 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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