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Appartement à vendre, Flémalle RBW44601

4400 Flémalle
280 000 €
3 Chambre(s) 170 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 34 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13255 kWh/an
Date de validité PEB 28/05/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44601 Réf. vendeur: 7739833 Dernière modification: 21/10/2026

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Appartement à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Théodule Gonda, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Jardin Des Petits" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 8 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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