Appartement à vendre - Flémalle VBC89001 Option

Rue de Flémalle-Grande 116 4400 Flémalle

àpd 149 999 €

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VBC89001

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 chambres situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans une rue calme de Flémalle. Ce bien dispose d’un jardin agréable ainsi que d’un garage privatif, offrant tout le confort nécessaire. Actuellement loué à 700€/mois hors charges, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Toiture : bon état
Chauffage : chauffage central au gaz à condensation
Châssis : double vitrage PVC
Revêtement au sol : carrelage
PEB : E- E. spec. 367 kWh/m2.an - E. totale 36735 kWh/an - Numéro 20160830016358



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Détails financiers

  • Prix: 149 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36735 kWh/an

Date de validité PEB

30/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89001 Réf. vendeur: 6838167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

955 m 3' 955 m 1' 28'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

434 m 1' 27'' 434 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

434 m 1' 27'' 434 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

626 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

595 m 1' 59'' 595 m 46'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 7,3 km 7' 4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,8 km 34' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Aldi Flémalle

943 m 3' 940 m 1' 14'' 613 m 9' 745 m 9'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 755 m 11' 891 m 11'

Delhaize Flemalle

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Flémalle-Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Flémalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche ""chenilles & Papillons"" est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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