Appartement à vendre - Flémalle VBC89002 Option

Rue de Flémalle-Grande 116 4400 Flémalle

àpd 99 999 €

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VBC89002

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre avec cour au rez-de-chaussée ! Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement 1 chambre offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec une petite cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Actuellement loué à 650€/mois hors charges, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Toiture : bon état
Chauffage : chauffage central au gaz à condensation
Châssis : double vitrage PVC
Revêtement au sol : carrelage
Electricité conforme
PEB : G- E. spec. 965 kWh/m2.an - E. totale 60960 kWh/an - Numéro 20160830016174

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Détails financiers

  • Prix: 99 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

965 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60960 kWh/an

Date de validité PEB

30/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89002 Réf. vendeur: 6838168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

955 m 3' 955 m 1' 28'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

434 m 1' 27'' 434 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

434 m 1' 27'' 434 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

626 m 8'

Gares

Flemalle-Grande

595 m 1' 59'' 595 m 46'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 7,3 km 7' 4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,8 km 34' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Aldi Flémalle

943 m 3' 940 m 1' 14'' 613 m 9' 745 m 9'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 755 m 11' 891 m 11'

Delhaize Flemalle

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue de Flémalle-Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche ""chenilles & Papillons"" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Flémalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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