Appartement à vendre - Flémalle VBD53716 Option

Avenue des Alunières 88C 0.2 4400 Flémalle

àpd 219 500 €

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2 Chambre(s)
80 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Avenue des Alunières 88C 0.2 4400 Flémalle

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Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, nous vous proposons ce bel appartement de 80m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 25m², une cuisine équipée, 2 chambres (de 14 et 11m²), d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une belle terrasse sur l'avant de l'appartement idéalement orientée sud-ouest. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² et un carport INCLUS dans le prix. Très bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « B » - 98 kWh/m².an., chaudière individuelle au gaz de ville, châssis PVC DV, compteurs individuelles (eau, gaz, électricité). Parfait état général. Faire offre à partir de 219.500€. RC : 938€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 219 500 €
Revenu cadastral: 938 €
Frais mensuels: 100 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7736 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2027

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53716 Réf. vendeur: 7274954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

331 m 2' 45'' 359 m 45'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

722 m 5' 763 m 1' 35'' 571 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

2,7 km 32'

Gares

Flemalle-Haute

2,5 km 15' 2,9 km 5' 1,1 km 12' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 21' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

922 m 3' 993 m 1' 45'' 704 m 11' 922 m 11'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 10' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 12' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Alunières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Jardin Des Petits", une crèche à seulement 15 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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