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Appartement à vendre, Flémalle VBD53716 Option

Avenue des Alunières 88C 0.2, 4400 Flémalle
àpd 219 500 € (+100 € )
2 Chambre(s) 80 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 500 €
Revenu cadastral 938 €
Frais mensuels 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7736 kWh/an
Date de validité PEB 13/11/2027
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD53716 Réf. vendeur: 7274954 Dernière modification: 10/04/2026

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Appartement à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Alunières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Jardin Des Petits", une crèche joignable en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale "Cahottes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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