Appartement à vendre - Flémalle VBD53716 Option

Avenue des Alunières 88C 0.2 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 219 500 €

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2 Chambre(s)
80 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Avenue des Alunières 88C 0.2 4400 Flémalle

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Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, nous vous proposons ce bel appartement de 80m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 25m², une cuisine équipée, 2 chambres (de 14 et 11m²), d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une belle terrasse sur l'avant de l'appartement idéalement orientée sud-ouest. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² et un carport INCLUS dans le prix. Très bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « B » - 98 kWh/m².an., chaudière individuelle au gaz de ville, châssis PVC DV, compteurs individuelles (eau, gaz, électricité). Parfait état général. Faire offre à partir de 219.500€. RC : 938€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 219 500 €
Revenu cadastral: 938 €
Frais mensuels: 100 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7736 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2027

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53716 Réf. vendeur: 7274954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

331 m 2' 45'' 359 m 45'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

722 m 5' 763 m 1' 35'' 0 m 0'' 719 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

2,7 km 32'

Gares

Flemalle-Haute

2,5 km 15' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 21' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

922 m 3' 993 m 1' 45'' 0 m 0'' 922 m 11'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,6 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Alunières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est à 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Jardin Des Petits", une crèche à seulement 15 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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