Appartement à vendre - Flémalle VBD53716

Avenue des Alunières 88C 0.2 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 219 500 €

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VBD53716

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, nous vous proposons ce bel appartement de 80m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 25m², une cuisine équipée, 2 chambres (de 14 et 11m²), d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une belle terrasse sur l'avant de l'appartement idéalement orientée sud-ouest. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² et un carport INCLUS dans le prix. Très bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « B » - 98 kWh/m².an., chaudière individuelle au gaz de ville, châssis PVC DV, compteurs individuelles (eau, gaz, électricité). Parfait état général. Faire offre à partir de 219.500€. RC : 938€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Revenu cadastral: 938 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7736 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2027

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53716 Réf. vendeur: 7274954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

331 m 2' 45'' 359 m 45'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

722 m 5' 763 m 1' 35'' 571 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

2,7 km 32'

Gares

Flemalle-Haute

2,5 km 15' 2,9 km 5' 1,1 km 12' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 21' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

922 m 3' 993 m 1' 45'' 704 m 11' 922 m 11'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 10' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 12' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Éducation

"Le Jardin Des Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

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Documents

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