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Appartement à vendre, Flémalle VBD53716 Option

Avenue des Alunières 88C 0.2, 4400 Flémalle
àpd 219 500 € (+100 € )
2 Chambre(s) 80 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 500 €
Revenu cadastral 938 €
Frais mensuels 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7736 kWh/an
Date de validité PEB 13/11/2027
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD53716 Réf. vendeur: 7274954 Dernière modification: 10/04/2026

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Appartement à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue des Alunières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Jardin Des Petits", une crèche joignable en 15 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale "Cahottes" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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