Appartement à vendre - Flémalle VBE39817

Rue Waraxhe 197 1 4400 Flémalle

àpd 225 000 €

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VBE39817

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cet agréable appartement duplex avec terrasse et jardin. Il se compose au premier niveau d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et un accès direct sur le jardin. Au second niveau 2 chambres et une salle de bains. L'appartement dispose d'un grand garage pour deux voitures. PEB B - élec conforme - construction de 2011 - petite copropriété de 3 unités - excellent état général. Le bien est actuellement loué. Opportunité à ne pas manquer! FO 225.000euros
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13828 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39817 Réf. vendeur: 7750976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,3 km 8' 1,6 km 2' 28'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,3 km 8' 1,6 km 2' 28'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,2 km 15' 4,3 km 7' 1,9 km 31' 4,3 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,1 km 13'

Gares

Flemalle-Haute

2,3 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 29' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,5 km 45' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Flémalle

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,1 km 14' 4,2 km 7' 2 km 28' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Waraxhe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Bout' Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 37 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

60320005644_197bte1 (1).pdf

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