Appartement à vendre - Flémalle VBE41507

Rue de la Rochette 195 4400 Flémalle

Sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Rochette 195 4400 Flémalle

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Description

VV: https://my.matterport.com/show/?m=MrDgtYsACkK
Trevi Rasquain vous propose cet appartement 2 chambres dans une résidence de Standing située à Ivoz-Ramet. Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique performantes, PEB "A", finitions soignées, système de chauffage économique (pompe à chaleur), châssis PVC DV, VMC. Qualité de confort et de bien être! Panneaux photovoltaïques, hors garage (15.000€), station d'épuration. Livraison à l'acte. Prix: De 255.000€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41507 Réf. vendeur: 7763891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,2 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,2 km 5' 1,2 km 1' 17'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,2 km 5' 1,2 km 1' 17'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 25' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,2 km 14'

Gares

Flemalle-Haute

2,1 km 13' 3,5 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 31' 11,4 km 10' 6,8 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,1 km 47' 8,3 km 47' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

861 m 5' 1,5 km 1' 52'' 800 m 10' 861 m 10'

Lidl Flémalle

2 km 9' 2,7 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Delhaize Flemalle

2,7 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,2 km 2' 22''

Activités

Maison Des Terrils

8,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Rochette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bout' Choux", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan_2de2_ db240315 (2).pdf

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plan definitif appartement 3 -1.pdf

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plan_1de2_ db240315 (2).pdf

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