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VBE44561-0 15

Appartement à vendre, Flémalle VBE44561

Rue de la Fabrique 8 4 , 4400 Flémalle
219 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 6 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15348 kWh/an
Date de validité PEB 02/03/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44561 Réf. vendeur: 7746939 Dernière modification: 08/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Fabrique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Guimauve Et Barbapapa", à 5 minutes.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 4 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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