Appartement à vendre - Flémalle VBE44561

Rue de la Fabrique 8 4 4400 Flémalle

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Fabrique 8 4 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement à Flémalle composé de :

L'APPARTEMENT : Entrée (5 m²) - Wc (1 m²) - Salon (19 m²) - Salle à manger (9 m²) - Cuisine (6 m²) - Couloir (4 m²) - Chambre principale (10 m²) - Chambre (6 m²) - Salle de bain (4 m²) - Buanderie (2 m²)

Un emplacement de parking extérieur complète agréablement ce bien !

Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Chauffage central au gaz
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C - E.spec : 196 kWh/m².an - E.totale : 15 348 kWh/an - Numéro : 20200302006285

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📧 Email : Contact
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15348 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44561 Réf. vendeur: 7746939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

416 m 1' 23'' 416 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

55 m 39''

Gares

Flemalle-Haute

512 m 4' 1,7 km 2' 33'' 489 m 6' 489 m 6'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 25' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,1 km 34' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 8' 2,2 km 4' 793 m 13' 2 km 25'

Lidl Flémalle

868 m 2' 53'' 868 m 1' 4'' 800 m 3' 845 m 10'

Spar Ivoz-Ramet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 893 m 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 2' 40''

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Fabrique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 4 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guimauve Et Barbapapa", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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