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VBE44561-0 15

Appartement à vendre, Flémalle VBE44561

Rue de la Fabrique 8 4 , 4400 Flémalle
219 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 6 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15348 kWh/an
Date de validité PEB 02/03/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44561 Réf. vendeur: 7746939 Dernière modification: 08/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Fabrique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

En 9 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol".

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Guimauve Et Barbapapa", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 28 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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