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VBE62445-0 22

Appartement à vendre, Flémalle VBE62445

Rue Baron 7 , 4400 Flémalle
225 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse 324 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 324 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26725 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62445 Réf. vendeur: 7848087 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Baron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86 - Jemeppe - Verlaine, 41 - Sart-Tilman - Mons avec une station située à 1 minute à pied, 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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