Appartement à vendre - Montegnée VBA86656

Place Emile Vandervelde 56/44 4420 Montegnée

53 500 €

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VBA86656

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit,Dame de 80 ans, bouquet 53500€ rente de 615€/lois indexée pendant 120 mois, usufruit convertible si départ anticipé de 500€/mois indexée à vie. Frais d'achat Notaire de +/- 31,000€ et frais d'agence 9500€ ttc. Composition : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, deux chambrtes kotch de rangement, terrasse PEB: label E (C.U.: 20240221000835; E spec: 405 kwh/m².an; E totale: 42419 kwh/an; 74 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 53 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221000835

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA86656 Réf. vendeur: 3007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,7 km 8' 1,8 km 3' 735 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

841 m 2' 51'' 1,2 km 2' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 834 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

63 m 45''

Gares

Pont-De-Seraing

2,6 km 9' 4 km 5' 2 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,9 km 6' 3,8 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Seraing

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Colruyt Montegnee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

756 m 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Tourisme

Ce bien à Saint-Nicolas bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" est à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Coeurs" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 28 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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