Appartement à vendre - Montegnée VBA86656

Place Emile Vandervelde 56/44 4420 Montegnée

53 500 €

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VBA86656

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit,Dame de 80 ans, bouquet 53500€ rente de 615€/lois indexée pendant 120 mois, usufruit convertible si départ anticipé de 500€/mois indexée à vie. Frais d'achat Notaire de +/- 31,000€ et frais d'agence 9500€ ttc. Composition : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, deux chambrtes kotch de rangement, terrasse PEB: label E (C.U.: 20240221000835; E spec: 405 kwh/m².an; E totale: 42419 kwh/an; 74 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 53 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221000835

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA86656 Réf. vendeur: 3007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,7 km 8' 1,8 km 3' 735 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

841 m 2' 51'' 1,2 km 2' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 834 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

63 m 45''

Gares

Pont-De-Seraing

2,6 km 9' 4 km 5' 2 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,9 km 6' 3,8 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Seraing

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Colruyt Montegnee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

756 m 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Tourisme

Ce bien à Saint-Nicolas bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Coeurs", une crèche joignable en 15 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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