Appartement à vendre - Montegnée VBA86656

Place Emile Vandervelde 56/44 4420 Montegnée

53 500 €

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VBA86656

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit,Dame de 80 ans, bouquet 53500€ rente de 615€/lois indexée pendant 120 mois, usufruit convertible si départ anticipé de 500€/mois indexée à vie. Frais d'achat Notaire de +/- 31,000€ et frais d'agence 9500€ ttc. Composition : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, deux chambrtes kotch de rangement, terrasse PEB: label E (C.U.: 20240221000835; E spec: 405 kwh/m².an; E totale: 42419 kwh/an; 74 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 53 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221000835

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,7 km 8' 1,8 km 3' 735 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

841 m 2' 51'' 1,2 km 2' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 834 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

33 m 24''

Gares

Pont-De-Seraing

2,6 km 9' 4 km 5' 2 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Seraing

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Colruyt Montegnee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

756 m 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Éducation

"Les Petits Coeurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 7 minutes à pied."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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