Appartement à vendre - Montegnée VBA86656

Place Emile Vandervelde 56/44 4420 Montegnée

53 500 €

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VBA86656

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit,Dame de 80 ans, bouquet 53500€ rente de 615€/lois indexée pendant 120 mois, usufruit convertible si départ anticipé de 500€/mois indexée à vie. Frais d'achat Notaire de +/- 31,000€ et frais d'agence 9500€ ttc. Composition : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, deux chambrtes kotch de rangement, terrasse PEB: label E (C.U.: 20240221000835; E spec: 405 kwh/m².an; E totale: 42419 kwh/an; 74 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 53 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221000835

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA86656 Réf. vendeur: 3007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,7 km 8' 1,8 km 3' 735 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

841 m 2' 51'' 1,2 km 2' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 834 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

33 m 24''

Gares

Pont-De-Seraing

2,6 km 9' 4 km 5' 2 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Seraing

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Colruyt Montegnee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

756 m 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Coeurs", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

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