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Appartement à vendre, Montegnée VBA86656

Place Emile Vandervelde 56/44 , 4420 Montegnée
53 500 €
2 Chambre(s) 105 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 53 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 105 m²
Surface du séjour 34 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an
Référence PEB 20240221000835
Emission de CO2 74
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA86656 Réf. vendeur: 3007 Dernière modification: 04/06/2026

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Appartement à vendre - Montegnée ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Saint-Nicolas bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Coeurs", à 15 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 1 minute de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 28 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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