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VBE80544-0 14
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Appartement à vendre, Montegnée VBE80544

Rue d'Angleur 81 A3, 4420 Montegnée
249 000 €
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7385 kWh/an
Date de validité PEB 02/05/2022
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80544 Réf. vendeur: 7904547 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Angleur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 14 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Coeurs", une crèche joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 52 - St-Lambert - Pérou, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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