IMMO28 vous présente cet appartement de 73 m² habitables, situé à Saint-Nicolas. Il se compose de deux chambres, une salle de bain avec une douche, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux donnant accès à un balcon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien dispose également d’un emplacement extérieur privatif. Proche de toutes commodités. Cave privative. Buanderie avec espace de rangement.
PEB : A - Année de fin de construction : 2022 - Chauffage au sol - Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) - RCN : à déterminer
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Ce bien, situé près d'Au Horloz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "S. M. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 1 minute.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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