L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 75m2 située à Montegnée, se compose comme suit :
1er étage : Hall d'entrée (3) - Cuisine/salle a manger (16) - Salon (15) - Hall de nuit (4) - Chambres (12-11) - Salle de bain (12) - Buanderie (2)
Situé dans un quartier calme de Montegnée, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce magnifique appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Très spacieux et baigné de lumière naturelle, il se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille. L’appartement dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entre confort, luminosité et situation privilégiée, ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de praticité. À découvrir sans tarder.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 248 Wh/m2.an - E. total : 20.578 kWh/an - Numéro : 20240628019553
Électricité : Conforme
Revenu Cadastral : 901€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Vivre près de la Rue Pavé du Gosson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 48 - Jemeppe - Rocourt, 122 - Glain - St-Nicolas, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 19 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 12 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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