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Appartement à vendre, Saint-Nicolas VBE13831

Rue Bordelais 215 3 , 4420 Saint-Nicolas
179 000 € (+100 € )
2 Chambre(s) 90 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Frais mensuels 100 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8670 kWh/an
Date de validité PEB 19/01/2033
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13831 Réf. vendeur: 7667562 Dernière modification: 28/04/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Bordelais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Cité-École Vivante" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 7 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Cointe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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