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Appartement à vendre, Saint-Nicolas VBE76114

Rue Saint Nicolas 349, 4420 Saint-Nicolas
169 000 €
1 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse 230 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 489 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 230 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27842 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76114 Réf. vendeur: 7895366 Dernière modification: 06/10/2026

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Appartement à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Coopération" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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