Appartement à vendre - Ans RBV73766

Avenue de la Paix 29 4430 Ans

209 000 €

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RBV73766

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
Avenue de la Paix 29 4430 Ans
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de plain-pied séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable et lumineux séjour d’environ 30 m², d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables (± 13 m² et 11 m²) ainsi que d’une belle salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse située à l’arrière du bâtiment, offrant un espace appréciable au calme. Le bien est complété par un garage et une cave privative, apportant un confort de rangement et de stationnement non négligeable. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en aluminium double vitrage, volets électriques, parlophone, électricité CONFORME, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20180606018904

Date de validité PEB

06/06/2028

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73766 Réf. vendeur: 7254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

738 m 2' 27'' 738 m 1' 33'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

890 m 2' 58'' 890 m 1' 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

775 m 5' 1 km 2' 6'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 542 m 10' 876 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

408 m 5'

Gares

Ans

1,4 km 6' 1,4 km 2' 27'' 865 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

6 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

846 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 2 km 22' 2,8 km 34'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,6 km 8' 2,2 km 4' 799 m 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,4 km 7' 1,9 km 3' 909 m 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de la Paix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ans" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Monde Enchanté" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 11 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Perret 2", à 9 minutes.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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