Appartement te koop - Ans RBV73766

Avenue de la Paix 29 4430 Ans

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV73766

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Avenue de la Paix 29 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen aan de Avenue de la Paix 29 in Ans, een ideale locatie die nabij alle voorzieningen ligt. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonruimte van 94 m², perfect voor wie op zoek is naar functionaliteit en lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een apart toilet, waarna u doorloopt naar een sfeervol en zonnig living van ongeveer 30 m². De open en volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellige maaltijden en biedt alle moderne gemakken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 11 m², die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een nette badkamer met douchecabine. Bovenal wordt het wooncomfort versterkt door centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium raamkaders, elektrische rolluiken en een videofonie. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terrasje aan de achterkant van het gebouw waar u in alle rust kunt genieten. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door een eigen garage en een privé kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Gelegen in een rustige buurt in Ans, combineert dit appartement comfort met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en toegang tot belangrijke verbindingswegen. De bouw dateert uit 1968 en het pand voldoet aan alle relevante veiligheids- en energiewetgeving, inclusief een conform elektriciteitsattest en een gunstig EPC-certificaat met een energieverbruik van 398 kWh/m² per jaar. De oriëntatie van de gevel op het noordwesten zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. Het appartement wordt te koop aangeboden voor €209.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Deze gelegenheid is zeker de moeite waard om snel te bekijken; neem contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de waarde en het potentieel van dit eigendom. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en praktische faciliteiten in een aantrekkelijke omgeving in Ans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 964 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180606018904

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2028

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73766 Ref. verkoper: 7254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

738 m 2' 27'' 738 m 1' 33'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

890 m 2' 58'' 890 m 1' 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

775 m 5' 1 km 2' 6'' 775 m 9' 775 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 542 m 10' 876 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

408 m 5'

Treinstations

Ans

1,4 km 6' 1,4 km 2' 27'' 865 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

846 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 2 km 22' 2,8 km 34'

Winkels

Intermarché Ans

1,6 km 8' 2,2 km 4' 799 m 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,4 km 7' 1,9 km 3' 909 m 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

7 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Toerisme

Wonen bij Avenue de la Paix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", op 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Monde Enchanté" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op slechts 11 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Pierre Perret 2", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Ans (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

c3175d9676364d4f8fd3b0ac4215c4ea.pdf

Download

e0f3cefe97b2444b9c48169c2e7355f1.pdf

Download

E-mail Bellen