Appartement à vendre - Ans VBC98709

Chaussée du Roi Albert 38 4430 Ans

Faire offre à partir de 149 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée du Roi Albert 38 4430 Ans

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au premier étage idéalement situé à ANS avec garage. Cet appartement se compose comme suit :

Appartement : Hall d'entrée (2) - Salon/Salle à manger (35) - Cuisine (8) - WC - Salle de bain (5) - Hall de nuit (5) - Chambres (16-11) - Terrasse

Superbe appartement idéalement situé à Ans, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers, etc.). Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, il vous suffira simplement de le remettre à votre goût pour en faire un véritable cocon.

Spacieux, lumineux et bien agencé, il dispose en outre d’un garage privatif ainsi que d’une cave, un véritable atout pour le rangement. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, ce bien coche toutes les cases.

Une belle opportunité à saisir sans tarder !



Toiture : excellent état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en aluminium
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : B - E. spec. 139 kWh/m2.an - E. totale 15 158 kWh/an - Numéro : 20250419003603


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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15158 kWh/an

Date de validité PEB

19/04/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98709 Réf. vendeur: 6984382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

372 m 1' 14'' 372 m 29'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

321 m 1' 4'' 321 m 29'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

332 m 1' 6'' 332 m 31'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

465 m 1' 33'' 465 m 42'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

99 m 1' 11''

Gares

Ans

593 m 4' 500 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,6 km 22' 3,2 km 39'

Supermarchés

Spar Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 833 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,1 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "3 Petits Pas" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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