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Appartement à vendre, Ans VBE75857

Rue des Français 239 21 , 4430 Ans
199 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 060 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Référence PEB 20240111008989
Date de validité PEB 11/01/2034
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75857 Réf. vendeur: 6145 Dernière modification: 06/10/2026

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Appartement à vendre - Ans ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Français offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 16 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 5 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Pierre Perret 2", à 15 minutes.

Transports

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied, 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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