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VBE34048-0 17
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Appartement à vendre, Loncin VBE34048

Rue Edouard Colson 38 75 , 4431 Loncin
àpd 99 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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1 Chambre(s) 29 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 29 m²
Surface du séjour 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 486 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18174 kWh/an
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34048 Réf. vendeur: 7721614 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Colson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "3 Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", à seulement 2 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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