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RBX12741-0 10

Appartement à vendre, Juprelle RBX12741

Rue des Acacias 37 7 , 4450 Juprelle
Sur demande
EASY Estate AWANS
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2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien En cours de construction
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12741 Réf. vendeur: 7570736 Dernière modification: 08/10/2026
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Résidence des Acacias
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence des Acacias

EASY ESTATE vous propose ce nouveau projet immobilier situé à Juprelle. Conçu et réalisé par des particuliers Juprellois, ce projet a été développé avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la durabilité de la construction. Aucun compromis n’a été fait dans les choix techniques et architecturaux. Les appartements répondent aux normes énergétiques Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie), garantissant un besoin énergétique très faible et, par conséquent, des consommations maîtrisées. Une attention spécifique a également été portée à l’isolation acoustique. Une étude dédiée a été réalisée afin d’assurer un confort sonore optimal entre les différentes unités. Les finitions sont haut de gamme et les matériaux sélectionnés pour assurer pérennité et confort. Une possibilité de personnalisation des intérieurs est prévue, permettant d’adapter chaque appartement aux préférences et aux besoins des acquéreurs. L’immeuble dispose d’un parking privatif en sous-sol entièrement sécurisé. Les emplacements sont pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant une solution adaptée aux évolutions actuelles en matière de mobilité. Au rez-de-chaussée, le bâtiment accueille une enseigne Carrefour Market, facilitant l’accès aux commerces de proximité et aux courses quotidiennes. Un projet alliant performance énergétique, qualité de construction et fonctionnalité, dans un environnement pratique et accessible.
Prix 238 200 € à 399 700 €
Surface habitable 67 m² à 120 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Acacias offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Lantin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Laurence Feret" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Juprelle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 104 - Proxibus de Juprelle, 174 - Liège - Wihogne, 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 1 minute de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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