Appartement à vendre, Fexhe-Slins VBB29266

Rue Toussaint 25 C12 , 4458 Fexhe-Slins

272 727 €

3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse dans une résidence de 24 appartements répartis sur 4 bâtiments de 2 et 3 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants ne sont pas inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au Tel 0476/78.30.62 (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute)

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 272 727 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBB29266 Réf. vendeur: 6018181 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Valérie Bigica Crèches

181 m · 36'' 181 m · 14'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins Écoles maternelles

446 m · 1' 29'' 446 m · 45'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins Écoles primaires

446 m · 1' 29'' 446 m · 45'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" Écoles secondaires

4,2 km · 20' 5,4 km · 9' 2,8 km · 52' 4,2 km · 50'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,2 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km · 8'

104 - Proxibus de Juprelle Bus

20 m · 14''

173 - Slins - Visé

891 m · 11'

73 - Liège - Glons

891 m · 11'

Liers Gares

2,4 km · 11' 2,4 km · 4' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

13,2 km · 47' 15,4 km · 14' 11,6 km · 1º 34'

Tesla Supercharger Liège Bornes de recharge

6,4 km · 10'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

7,2 km · 26' 6,4 km · 1º 6' 7,1 km · 1º 26'

Magasins

Delhaize Liers Supermarchés

2,8 km · 12' 2,8 km · 5' 2,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Carrefour Market Hermée

3,8 km · 13' 4 km · 5' 3,2 km · 46' 3,8 km · 46'

Intermarché Bassenge

4,9 km · 22' 5,9 km · 7' 4,1 km · 59' 4,9 km · 59'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

10,4 km · 13'

Musée Grand Curtius Musées

11,4 km · 15'

Maison De La Science Activités

11,6 km · 15'

Fort De Lantin Châteaux

6,5 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,2 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

69,6 km · 47' 44 km · 2º 56'

Sittard

50,8 km · 42' 41,1 km · 2º 55'

Kerkrade

57,3 km · 45' 41,7 km · 2º 47'

Seraing

24,8 km · 22' 17,9 km · 1º 5'

Maastricht

27,7 km · 26' 18,8 km · 1º 34'

Liège

11,9 km · 16' 10,5 km · 48'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Toussaint, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Valérie Bigica" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 73 - Liège - Glons, 173 - Slins - Visé avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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