L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 60m² située à Grâce-Hollogne, se compose comme suit :
APPARTEMENT : Pièce de vie (19) - Cuisine (11) - salle de bain (5) - Hall de nuit (3) - Chambres (12-9)
À Grâce-Hollogne, découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construit en 2009, il a été parfaitement entretenu et se présente aujourd’hui dans un état exceptionnel.
Ce bien dispose de deux chambres, un atout majeur pour un couple, une petite famille ou même un investissement locatif. La cuisine équipée permet une installation immédiate, l’électricité conforme et le certificat de conformité gaz assurent une tranquillité totale.
Chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative, d’un grenier de rangement individuel, ainsi que de compteurs entièrement séparés, garantissant confort et autonomie pour chaque occupant.
Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : B - E. spec : 117 Wh/m2.an - E. total : 7 815kWh/an - Numéro : 20241015014647
Électricité : Conforme
Gaz : Conforme
Revenu cadastral : 690€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Ce bien, situé près de la Rue de l'Hôtel Communal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 86 - Jemeppe - Verlaine, 51 - St-Lambert - Mons, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 11 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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