L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 60m² située à Grâce-Hollogne, se compose comme suit :
APPARTEMENT : Pièce de vie (19) - Cuisine (11) - salle de bain (5) - Hall de nuit (3) - Chambres (12-9)
À Grâce-Hollogne, découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construit en 2009, il a été parfaitement entretenu et se présente aujourd’hui dans un état exceptionnel.
Ce bien dispose de deux chambres, un atout majeur pour un couple, une petite famille ou même un investissement locatif. La cuisine équipée permet une installation immédiate, l’électricité conforme et le certificat de conformité gaz assurent une tranquillité totale.
Chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative, d’un grenier de rangement individuel, ainsi que de compteurs entièrement séparés, garantissant confort et autonomie pour chaque occupant.
Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 177 Wh/m2.an - E. total : 11568kWh/an - Numéro : 20241014029573
Électricité : Conforme
Gaz : Conforme
Revenu cadastral : 730€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Vivre près de la Rue de l'Hôtel Communal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51 - St-Lambert - Mons, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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