L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 60m² située à Grâce-Hollogne, se compose comme suit :
APPARTEMENT : Pièce de vie (19) - Cuisine (11) - salle de bain (5) - Hall de nuit (3) - Chambres (12-9)
À Grâce-Hollogne, découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construit en 2009, il a été parfaitement entretenu et se présente aujourd’hui dans un état exceptionnel.
Ce bien dispose de deux chambres, un atout majeur pour un couple, une petite famille ou même un investissement locatif. La cuisine équipée permet une installation immédiate, l’électricité conforme et le certificat de conformité gaz assurent une tranquillité totale.
Chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative, d’un grenier de rangement individuel, ainsi que de compteurs entièrement séparés, garantissant confort et autonomie pour chaque occupant.
Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : B - E. spec : 113 Wh/m2.an - E. total : 7 433kWh/an - Numéro : 20241014029420
Électricité : Conforme
Gaz : Conforme
Revenu cadastral : 690€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Vivre près de la Rue de l'Hôtel Communal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 2 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 51 - St-Lambert - Mons, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", à 11 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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