Appartement à vendre - Horion-Hozémont VBE31406 Option

Rond Point du Blanckart-Surlet 1.14 4460 Horion-Hozémont

295 000 €

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VBE31406

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Dans le magnifique domaine du château de Lexhy (château du 19ème transformé récemment en 14 appartements) à proximité immédiate de Verlaine (5km environ), superbe triplex d'une superficie de 245 m² au 2ème étage. Le château se situe au bout d'une drève privée, sur un parc de 8 hectares aménagés avec terrain de tennis. Très beaux volumes et espaces intérieurs. Cet appartement comprend un lumineux salon avec cheminée ancienne (51,38m2), une cuisine (46,3m2) avec espace buanderie et un escalier en fonte menant au 3ème étage. A l'étage: hall de nuit (46,04m2), chambre à coucher 1 (11,7m2), salle de bain 1 (4,75m2), chambre à coucher 2 (22,5m2), salle de bain 2 (4,75m2). Escalier en fonte menant au 4ème étage/ Au 4ème étage: Hall de nuit (6,75m2), chambre 3 avec salle de bain (32,43m2), chambre à coucher 4 (16m2), salle de bain 4 (3,5m2). Chauffage central au sol gaz (chaudière individuelle récente), châssis double vitrage bois. Charges communes Parc + Château = 271€/mois. Opportunité rare et unique à saisir. Bien exceptionnel sur le marché!! Très bon état général. Pour amateurs de charme et d'authenticité. Libre à l'acte. Prix: 295.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

245 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41517 kWh/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31406 Réf. vendeur: 7720790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,6 km 28' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

29 m 20''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,1 km 26'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 6,8 km 6' 4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,4 km 39' 9,7 km 38' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,3 km 27' 5,5 km 7' 4,8 km 25' 5,3 km 1º 4'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

5,4 km 27' 6,4 km 7' 4,8 km 26' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,3 km 15'

Éducation

S'installer à Grâce-Hollogne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Au Clair De Lune", une crèche joignable en 19 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fexhe" (3 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (36).pdf

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