Appartement à vendre - Horion-Hozémont VBE31406 Option

Rond Point du Blanckart-Surlet 1.14 4460 Horion-Hozémont

295 000 €

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VBE31406

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Dans le magnifique domaine du château de Lexhy (château du 19ème transformé récemment en 14 appartements) à proximité immédiate de Verlaine (5km environ), superbe triplex d'une superficie de 245 m² au 2ème étage. Le château se situe au bout d'une drève privée, sur un parc de 8 hectares aménagés avec terrain de tennis. Très beaux volumes et espaces intérieurs. Cet appartement comprend un lumineux salon avec cheminée ancienne (51,38m2), une cuisine (46,3m2) avec espace buanderie et un escalier en fonte menant au 3ème étage. A l'étage: hall de nuit (46,04m2), chambre à coucher 1 (11,7m2), salle de bain 1 (4,75m2), chambre à coucher 2 (22,5m2), salle de bain 2 (4,75m2). Escalier en fonte menant au 4ème étage/ Au 4ème étage: Hall de nuit (6,75m2), chambre 3 avec salle de bain (32,43m2), chambre à coucher 4 (16m2), salle de bain 4 (3,5m2). Chauffage central au sol gaz (chaudière individuelle récente), châssis double vitrage bois. Charges communes Parc + Château = 271€/mois. Opportunité rare et unique à saisir. Bien exceptionnel sur le marché!! Très bon état général. Pour amateurs de charme et d'authenticité. Libre à l'acte. Prix: 295.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

245 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41517 kWh/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31406 Réf. vendeur: 7720790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,6 km 28' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

29 m 20''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,1 km 26'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 6,8 km 6' 4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,4 km 39' 9,7 km 38' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,3 km 27' 5,5 km 7' 4,8 km 25' 5,3 km 1º 4'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

5,4 km 27' 6,4 km 7' 4,8 km 26' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,3 km 15'

Transports en commun

S'installer à Grâce-Hollogne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Au Clair De Lune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fexhe" (3 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (36).pdf

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