Appartement à vendre - Horion-Hozémont VBE32599

Rond Point du Blanckart-Surlet 1.13 4460 Horion-Hozémont

495 000 €

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VBE32599

  • 3 Chambre(s)
  • 357 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans le magnifique domaine du château de Lexhy (château du 19ème transformé récemment en 14 appartements) à proximité immédiate de Verlaine (5km environ), superbe appartement d'une superficie de 357 m² au 2ème étage. Le château se situe au bout d'une drève privée, sur un parc de 8 hectares aménagés avec terrain de tennis. Très beaux volumes et espaces intérieurs. Cet appartement comprend un hall d'entrée fantastique (73,75m2), un patio au bout du hall (24,90m2), salon et salle à manger avec une cheminée ancienne et un coin cuisine adjacent (96,41 m2), chambre 1 avec grande salle de bain (douche et baignoire) (51,38m2), chambre 2 avec grande salle de bain (douche et baignoire) (46,35m2), espace de bureau (51,38m2). Deux greniers font également parties de la vente. Chauffage central (chaudière individuelle récente), châssis bois double vitrage bois. Opportunité rare et unique à saisir. Bien exceptionnel sur le marché!! Très bon état général. Pour amateurs de charme et d'authenticité. Libre à l'acte. Prix: 495.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41517 kWh/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32599 Réf. vendeur: 7726850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,6 km 28' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

29 m 20''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,1 km 26'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 6,8 km 6' 4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,4 km 39' 9,7 km 38' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,3 km 27' 5,5 km 7' 4,8 km 25' 5,3 km 1º 4'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

5,4 km 27' 6,4 km 7' 4,8 km 26' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,3 km 15'

Villes proches

Ce bien à Grâce-Hollogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Au Clair De Lune" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (3 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (21).pdf

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