Appartement à vendre - Horion-Hozémont VBE32599

Rond Point du Blanckart-Surlet 1.13 4460 Horion-Hozémont

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VBE32599

  • 3 Chambre(s)
  • 357 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans le magnifique domaine du château de Lexhy (château du 19ème transformé récemment en 14 appartements) à proximité immédiate de Verlaine (5km environ), superbe appartement d'une superficie de 357 m² au 2ème étage. Le château se situe au bout d'une drève privée, sur un parc de 8 hectares aménagés avec terrain de tennis. Très beaux volumes et espaces intérieurs. Cet appartement comprend un hall d'entrée fantastique (73,75m2), un patio au bout du hall (24,90m2), salon et salle à manger avec une cheminée ancienne et un coin cuisine adjacent (96,41 m2), chambre 1 avec grande salle de bain (douche et baignoire) (51,38m2), chambre 2 avec grande salle de bain (douche et baignoire) (46,35m2), espace de bureau (51,38m2). Chauffage central (chaudière individuelle récente), châssis bois double vitrage bois. Opportunité rare et unique à saisir. Bien exceptionnel sur le marché!! Très bon état général. Pour amateurs de charme et d'authenticité. Libre à l'acte. Prix: 495.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41517 kWh/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32599 Réf. vendeur: 7726850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7' 1,5 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,6 km 28' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

29 m 20''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,1 km 26'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 6,8 km 6' 4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,4 km 39' 9,7 km 38' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,3 km 27' 5,5 km 7' 4,8 km 25' 5,3 km 1º 4'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

5,4 km 27' 6,4 km 7' 4,8 km 26' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,3 km 15'

Transports

S'installer à Grâce-Hollogne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Au Clair De Lune" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fexhe" (3 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

mission.pdf

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4 200803 b 585 lexhy - acte de base_2nw.1.14.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (21).pdf

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