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Appartement à vendre, Ben-Ahin VBE90681

Rue Joseph Wauters 47 2, 4500 Ben-Ahin
229 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 500 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 36 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43841 kWh/an
Référence PEB 20230305006807
Date de validité PEB 05/03/2033
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE90681 Réf. vendeur: 1553785 Dernière modification: 13/11/2026

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Appartement à vendre - Ben-Ahin ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "Cache Cache" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Huy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 12 - Namur - Huy, 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 19 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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