Appartement à vendre, Huy RBW31716 Vendu

Warnant 21 C, 4500 Huy

129 000 €

2 Chambre(s) 67 m² 1 Place(s) de parking

Description

!!! VENDU VENDU VENDU !!! Idéalement situé dans une rue calme à Tihange, à proximité immédiate du centre-ville de Huy et de toutes ses commodités, cet appartement 2 chambres en excellent état constitue une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition pour occupation personnelle. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu, l’appartement développe une superficie habitable d’environ 55 m² et se compose d’un séjour lumineux de ± 24 m², d’une cuisine fonctionnelle de ± 5,20 m², d’un hall de nuit desservant les différentes pièces, de deux chambres de ± 11 m² et ± 7,10 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Actuellement loué depuis le 1er décembre 2023 au loyer mensuel de 775,09 €, ce bien bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant de faibles consommations énergétiques. Caractéristiques techniques : PEB B, compteurs séparés (eau, gaz et électricité), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. Faire offre à partir de 129.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 129 000 €

Revenu cadastral 614 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 67 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 315 m²

Profondeur du terrain 36 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an

Référence PEB 20171123005823

Date de validité PEB 23/11/2027

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBW31716 Réf. vendeur: 7487 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

345 m · 1' 9'' 638 m · 1' 11'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite Écoles maternelles

427 m · 1' 25'' 427 m · 46'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Ecole Primaire Communale De Tihange Écoles primaires

418 m · 1' 23'' 447 m · 49'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Athenee Royal De Huy Écoles secondaires

950 m · 4' 977 m · 1' 57'' 660 m · 11' 950 m · 11'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

9,8 km · 8'

98 - Huy - Wanze Bus

411 m · 5'

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

411 m · 5'

91 - Liège - Huy

224 m · 2' 41''

Hoei / Huy Gares

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,5 km · 23' 2,2 km · 27'

Liège Airport Aéroports

23 km · 1º 52' 26 km · 18' 19,5 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

6,4 km · 8'

Magasins

Aldi Huy Supermarchés

961 m · 4' 1,1 km · 2' 13'' 675 m · 12' 961 m · 12'

Trafic Tihange

1,1 km · 4' 2,1 km · 2' 23'' 705 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Huy

1 km · 4' 1,1 km · 1' 44'' 696 m · 11' 905 m · 11'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,5 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

14,2 km · 16'

Maison Des Terrils Activités

31,4 km · 21'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

25,8 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

10 km · 15'

Naxhelet Golf Club Golfs

6,4 km · 9'

Villes proches

Kerkrade

94,6 km · 1º 3' 75,7 km · 5º 3'

Verviers

64,7 km · 41' 50,7 km · 4º 43'

Seraing

22,6 km · 20' 21,4 km · 1º 39'

Hasselt

73,5 km · 47' 53,2 km · 3º 11'

Namur

37,2 km · 29' 32,6 km · 1º 57'

Liège

36,1 km · 25' 27,5 km · 1º 45'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Warnant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Huy", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 98 - Huy - Wanze, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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