Appartement à vendre, Huy RBW61047 Option

Rue des Croisiers 3 11, 4500 Huy

189 000 €

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Idéalement situé dans le cœur de Huy, à proximité directe de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur et se compose comme suit : Au 1er étage : lumineux séjour ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée pour un total de 30 m² et offrant un accès à la terrasse orientée Sud-Est, une chambre de 8 m² avec dressing ou deuxième chambre de 6,5 m², une salle de douche, une buanderie et une toilette indépendante. L’appartement bénéficie également d’une cave. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, chauffage au sol au gaz de ville, électricité conforme et ascenseur. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Réserve de jouissance par le vendeur de 3 mois post-acte (800€/mois). Faire offre à partir de 189.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 911 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an

Référence PEB 2017100952952

Date de validité PEB 09/10/2027

Emission de CO2 15

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61047 Réf. vendeur: 7597 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Petit À Petit Rive Droite Crèches

248 m · 49'' 249 m · 19'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire Écoles maternelles

95 m · 27'' 95 m · 11'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire Écoles primaires

95 m · 27'' 95 m · 11'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

383 m · 3' 695 m · 1' 3'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,8 km · 10'

102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) Bus

37 m · 27''

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

37 m · 27''

98 - Huy - Wanze

37 m · 27''

Hoei / Huy Gares

1,7 km · 10' 1,7 km · 2' 17'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Liège Airport Aéroports

24,6 km · 1º 58' 28,4 km · 20' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Magasins

Carrefour Express Huy Supermarchés

228 m · 45'' 228 m · 14'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

526 m · 4' 989 m · 1' 30'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Spar Huy

886 m · 7' 897 m · 1' 14'' 575 m · 10' 859 m · 10'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

2,3 km · 3'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,8 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

33,7 km · 23'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,4 km · 25'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,8 km · 13'

Naxhelet Golf Club Golfs

5,1 km · 8'

Villes proches

Kerkrade

97 km · 1º 5' 77,2 km · 5º 8'

Verviers

67,1 km · 43' 51,3 km · 4º 9'

Seraing

24,4 km · 22' 23 km · 1º 44'

Hasselt

75,8 km · 49' 53,1 km · 3º 15'

Namur

35,9 km · 27' 30,9 km · 1º 52'

Liège

38,5 km · 27' 29,1 km · 1º 50'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Croisiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Petit À Petit Rive Droite" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 3 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 98 - Huy - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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