Appartement à vendre, Huy RBW82738

Rue du Long Thier 54/B 11 , 4500 Huy

329 000 €

2 Chambre(s) 99 m² 1 Garage 7 m² Terrasse

Description

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Huy, dans une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’un grand garage sécurisé pour une voiture et du rangement. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage et d’un certificat PEB de classe B. Actuellement loué, l’appartement génère un loyer mensuel de 950€, auquel s’ajoutent 70€ par mois pour le garage. Une obligation locative est à respecter, offrant ainsi un investissement avec un revenu locatif déjà établi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2015

Détails financiers

Prix 329 000 €

Revenu cadastral 807 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 99 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an

Référence PEB 20260814030518

Date de validité PEB 14/08/2036

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW82738 Réf. vendeur: 7758 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

646 m · 2' 32'' 872 m · 1' 8'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 27'' 906 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 27'' 906 m · 16' 1,3 km · 16'

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 15'' 936 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

10 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir Bus

114 m · 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

115 m · 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

936 m · 11'

Huy / Hoei Gares

2,7 km · 10' 2,9 km · 4' 1,8 km · 30' 2,6 km · 31'

Liège Airport Aéroports

24,1 km · 1º 56' 27 km · 20' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Magasins

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) Supermarchés

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 924 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Huy

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 14'' 936 m · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Express Huy

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 26'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

1,2 km · 2' 31''

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

14 km · 16'

Maison Des Terrils Activités

32,4 km · 24'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

25,3 km · 25'

Château Féodal De Moha Châteaux

9,9 km · 14'

Naxhelet Golf Club Golfs

6,3 km · 9'

Villes proches

Kerkrade

95,6 km · 1º 5' 76,7 km · 5º 6'

Verviers

65,7 km · 44' 50,2 km · 4º 6'

Seraing

23,7 km · 22' 22,4 km · 1º 43'

Hasselt

74,5 km · 50' 53,7 km · 3º 13'

Namur

37,1 km · 28' 32,1 km · 1º 56'

Liège

37,1 km · 27' 28,5 km · 1º 49'

Éducation

Vivre près de la Rue du Long Thier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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