Appartement à vendre, Huy RBX13428

Rue du Long Thier 54/B 11, 4500 Huy

299 000 €

2 Chambre(s) 99 m² 1 Garage 7 m² Terrasse

Description

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Huy, dans une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’un grand garage sécurisé pour une voiture et du rangement. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME et d’un certificat PEB de classe B. Actuellement loué, l’appartement génère un loyer mensuel de 950€, auquel s’ajoutent 70€ par mois pour le garage. Une obligation locative est à respecter, offrant ainsi un investissement avec un revenu locatif déjà établi. Prix: Faire offre à partir de 299.000€ (sous reverse de l'acceptation des propriétaires). Une belle opportunité à découvrir sans tarder! www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2015

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 807 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 99 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an

Référence PEB 20260814030518

Date de validité PEB 14/08/2036

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX13428 Réf. vendeur: 7892 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

646 m · 2' 32'' 872 m · 1' 8'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 27'' 906 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 27'' 906 m · 16' 1,3 km · 16'

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 15'' 936 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

10 km · 11'

97 - Huy - Hamoir Bus

114 m · 1' 22''

98 - Huy - Wanze

115 m · 1' 23''

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

936 m · 11'

Hoei / Huy Gares

2,7 km · 10' 2,9 km · 4' 1,8 km · 27' 2,6 km · 31'

Liège Airport Aéroports

24,1 km · 1º 56' 27 km · 20' 20,2 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Magasins

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) Supermarchés

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 924 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Huy

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 14'' 936 m · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Express Huy

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 26'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

1,2 km · 2' 31''

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

14 km · 16'

Maison Des Terrils Activités

32,4 km · 24'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

25,3 km · 25'

Château Féodal De Moha Châteaux

9,9 km · 14'

Naxhelet Golf Club Golfs

6,3 km · 9'

Villes proches

Kerkrade

95,6 km · 1º 5' 76,7 km · 5º 6'

Verviers

65,7 km · 44' 50,2 km · 4º 6'

Seraing

23,7 km · 22' 22,4 km · 1º 43'

Hasselt

74,5 km · 50' 53,7 km · 3º 13'

Namur

37,1 km · 28' 32,1 km · 1º 56'

Liège

37,1 km · 27' 28,5 km · 1º 49'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Long Thier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 97 - Huy - Hamoir, 98 - Huy - Wanze avec une station située à 1 minute à pied, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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