A proximité de toutes les facilités, magnifique duplex de 100 m² en parfait état avec terrasse situé au premier étage d'une maison de maître rénovée. Il se compose comme suit : au premier niveau: un spacieux living, une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger et un débarras. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres (12,5 et 9 m²), une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une belle terrasse de 25m² + un emplacement de parking privatif .Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, adoucisseur d'eau, compteurs séparés, ... PEB "D" - 324 kW/m².an. Prix: Faire offre à partir de 189.500€. Obligation locative à respecter --> Loyer actuel: 785 €/mois hors charges. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Fossés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Quirin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche", à 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 1 minute à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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