A proximité de toutes les facilités, magnifique duplex de 100 m² en parfait état avec terrasse situé au premier étage d'une maison de maître rénovée. Il se compose comme suit : au premier niveau: un spacieux living, une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger et un débarras. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres (12,5 et 9 m²), une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une belle terrasse de 25m² + un emplacement de parking privatif .Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, adoucisseur d'eau, compteurs séparés, ... PEB "D" - 324 kW/m².an. Prix: Faire offre à partir de 189.500€. Obligation locative à respecter --> Loyer actuel: 785 €/mois hors charges. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Vivre près de l'Avenue des Fossés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "College Saint-Quirin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied.
À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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