Appartement à vendre - Huy VBE42565

Quai de Compiègne 2 51 4500 Huy

175 000 €

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VBE42565

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé face à la Meuse. Grâce à ses larges baies vitrées, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Composition :• Hall d'entrée• Spacieux living à l'avant profitant d'une vue dégagée sur le fleuve• Cuisine à l'arrière avec accès direct à une petite terrasse• Deux chambres à coucher situées au calme à l'arrière du bâtiment• Une salle de bains avec WC. Situation géographique recherchée, combinant dynamisme et sérénité. Configuration traversante garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Étage élevé offrant un panorama unique et préservant l'intimité des occupants. Ce bien présente un excellent potentiel, que ce soit pour une occupation propre ou pour un investissement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626000434

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42565 Réf. vendeur: AdId:298156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

405 m 2' 49'' 566 m 52'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

641 m 2' 8'' 641 m 52'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

641 m 2' 8'' 641 m 52'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

197 m 39'' 197 m 12'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

82 m 59''

Gares

Huy / Hoei

835 m 2' 56'' 839 m 1' 14'' 686 m 10' 829 m 10'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 54' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,5 km 5'

Supermarchés

Spar Huy

294 m 58'' 294 m 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

699 m 2' 43'' 861 m 1' 20'' 662 m 8' 662 m 8'

Carrefour Express Huy

648 m 2' 9'' 648 m 49'' 547 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,2 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,1 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,5 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Quai de Compiègne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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