Appartement à vendre - Huy VBE51136 Option

rue Baudouin Pierre 1 1.3 4500 Huy

àpd 245 000 €

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VBE51136

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
rue Baudouin Pierre 1 1.3 4500 Huy
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Trevi Rasquain vous propose ce très bel appartement 2 chambres d'une superficie de 88 m² avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence de standing en plein coeur de Huy. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un beau et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot central amovible offrant une grande flexibilité d'aménagement, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Jolie terrasse de 15m² à l'arrière idéalement orientée sud-ouest. Proximité immédiate de toutes les commodités ! Parking aisé dans la rue. Tout confort moderne: ascenseur, compteurs individuels, système chauffage central gaz individuel, vidéophone. PEB "B" - 112 kWh/m².an. Vente régime frais d'enregistrement (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Faire offre à partir de 245.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement ! Un bien à découvrir sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8589 kWh/an

Date de validité PEB

03/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51136 Réf. vendeur: 7795568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 8' 1,6 km 1' 58'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

974 m 7' 1,3 km 1' 26'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

974 m 7' 1,3 km 1' 26'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

286 m 57'' 403 m 32'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

140 m 1' 41''

Gares

Huy / Hoei

520 m 1' 53'' 523 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 53' 27,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,6 km 6'

Supermarchés

Spar Huy

765 m 2' 33'' 765 m 1' 1'' 624 m 9' 737 m 9'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Huy

897 m 3' 897 m 1' 18'' 678 m 11' 897 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,2 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,7 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,2 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,6 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Bauduin Pierre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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