Appartement à vendre, Huy VBE59939 Option

Rue de l’Hôpital 8 13, 4500 Huy

159 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ERA Labelimmo vous propose cet agréable appartement idéalement situé au cœur de Huy, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au premier étage d’un immeuble calme avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une superficie habitable de 80 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC.
Le bien dispose également d’un box de rangement privatif, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il bénéficie d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une installation électrique conforme.
L’appartement est libre d’occupation et peut donc être disponible rapidement. Son emplacement central, sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien idéal tant pour une première acquisition que pour un investissement.
Le PEB est de classe C, avec le numéro de certificat 20251030013088.
Pour organiser une visite, contactez ERA Labelimmo au Tel 043 720 720 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 847 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 85 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14650 kWh/an

Référence PEB 20251030013088

Date de validité PEB 30/10/2035

Emission de CO2 2713

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE59939 Réf. vendeur: 1524605 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Petit À Petit Rive Droite Crèches

291 m · 1' 2'' 451 m · 51'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

390 m · 4' 714 m · 1' 10'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

390 m · 4' 714 m · 1' 10'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

351 m · 3' 854 m · 1' 32'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

9 km · 10'

98 - Huy - Wanze Bus

139 m · 1' 40''

126a - Huy - Havelange

139 m · 1' 40''

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

139 m · 1' 40''

Hoei / Huy Gares

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 46'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Liège Airport Aéroports

24,4 km · 1º 56' 28,6 km · 20' 21 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

5,3 km · 6'

Magasins

Carrefour Express Huy Supermarchés

147 m · 33'' 387 m · 43'' 147 m · 1' 45'' 147 m · 1' 45''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

434 m · 1' 51'' 1,3 km · 2' 9'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Spar Huy

612 m · 2' 26'' 1,1 km · 1' 43'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

2,8 km · 4'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

13 km · 15'

Maison Des Terrils Activités

33,9 km · 24'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,9 km · 26'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,9 km · 13'

Naxhelet Golf Club Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Kerkrade

97,1 km · 1º 5' 77,1 km · 5º 34'

Verviers

67,2 km · 44' 51,6 km · 4º 12'

Seraing

24,9 km · 23' 23,1 km · 1º 45'

Hasselt

76 km · 50' 52,8 km · 3º 10'

Namur

36,1 km · 28' 30,8 km · 1º 51'

Liège

38,6 km · 27' 28,9 km · 2º 16'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Petit À Petit Rive Droite" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 126a - Huy - Havelange, 98 - Huy - Wanze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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