Appartement à vendre, Huy VBE66945 Option

Rue sur Meuse 37, 4500 Huy

99 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

ERA LABELIMMO vous propose cet agréable appartement 2 chambres, situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche, de deux chambres ainsi que d’un espace de rangement.

Le bien bénéficie également d’une terrasse couverte, d’un grenier privatif, de châssis en PVC double vitrage, de poêles au gaz ainsi que de deux espaces de stockage supplémentaires.

Grâce à sa situation pratique et à ses nombreux espaces de rangement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Une visite s’impose ! Ne tardez pas à venir le découvrir.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1943

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 99 000 €

Revenu cadastral 669 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22185 kWh/an

Référence PEB 20260905007706

Date de validité PEB 05/09/2036

Emission de CO2 42

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66945 Réf. vendeur: 1530095 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Petit À Petit Rive Gauche Crèches

454 m · 2' 59'' 616 m · 1' 429 m · 5' 429 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles maternelles

690 m · 2' 18'' 690 m · 59'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles primaires

690 m · 2' 18'' 690 m · 59'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

298 m · 59'' 298 m · 23'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,3 km · 9'

127 - Huy - Landen Bus

183 m · 2' 12''

144 - Huy - Hannêche

183 m · 2' 12''

145 - Huy - Waremme

183 m · 2' 12''

Hoei / Huy Gares

788 m · 2' 47'' 848 m · 1' 22'' 651 m · 9' 784 m · 9'

Liège Airport Aéroports

23,9 km · 1º 54' 27,6 km · 19' 20,9 km · 57'

Naxhelet Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Magasins

Spar Huy Supermarchés

344 m · 1' 8'' 344 m · 34'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

749 m · 2' 52'' 910 m · 1' 28'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Carrefour Express Huy

697 m · 2' 19'' 697 m · 56'' 589 m · 8' 695 m · 8'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,2 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,5 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

33 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,3 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,2 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Kerkrade

96,2 km · 1º 4' 76,6 km · 5º 32'

Verviers

66,3 km · 43' 51,9 km · 4º 13'

Seraing

25,1 km · 22' 23,2 km · 2º 9'

Hasselt

75,1 km · 48' 52,2 km · 3º 7'

Namur

35,4 km · 27' 31 km · 1º 57'

Liège

37,7 km · 26' 28,4 km · 2º 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue sur Meuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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