Appartement à vendre, Huy VBE73041

Rue sur Meuse 35 0042, 4500 Huy

169 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement 2 chambres lumineux au 4ᵉ étage avec ascenseur – Aucun travaux à prévoir

Huy – Idéalement situé au sein d’une petite copropriété, cet agréable appartement 2 chambres se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une disposition fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie, d’une grande cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’une petite buanderie ainsi que d’une salle de douche.

L’appartement bénéficie également de châssis en PVC double vitrage, d’une chaudière Viessmann, d’un grenier privatif, d’une toiture neuve et isolée ainsi que d’une installation électrique conforme. Un local poubelle est également à disposition.

Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement.

Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1943

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 669 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30636 kWh/an

Référence PEB 20260924036477

Date de validité PEB 24/09/2036

Emission de CO2 61

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE73041 Réf. vendeur: 1537871 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Petit À Petit Rive Gauche Crèches

466 m · 3' 627 m · 1' 1'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles maternelles

702 m · 2' 20'' 702 m · 1' 665 m · 8' 665 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles primaires

702 m · 2' 20'' 702 m · 1' 665 m · 8' 665 m · 8'

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

310 m · 1' 2'' 310 m · 24'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,3 km · 9'

144 - Huy - Hannêche Bus

195 m · 2' 20''

127 - Huy - Landen

195 m · 2' 20''

145 - Huy - Waremme

195 m · 2' 20''

Hoei / Huy Gares

776 m · 2' 44'' 837 m · 1' 21'' 642 m · 9' 772 m · 9'

Liège Airport Aéroports

23,9 km · 1º 54' 27,6 km · 19' 20,9 km · 57'

Naxhelet Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Magasins

Spar Huy Supermarchés

355 m · 1' 11'' 355 m · 36'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

760 m · 2' 55'' 922 m · 1' 29'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Carrefour Express Huy

709 m · 2' 21'' 709 m · 58'' 599 m · 8' 707 m · 8'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,2 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,5 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

33 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,3 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,2 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Kerkrade

96,2 km · 1º 4' 76,6 km · 5º 32'

Verviers

66,3 km · 43' 51,9 km · 4º 13'

Seraing

25,1 km · 22' 23,2 km · 2º 9'

Hasselt

75,1 km · 48' 52,2 km · 3º 7'

Namur

35,4 km · 27' 31 km · 1º 57'

Liège

37,7 km · 26' 28,5 km · 2º 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue sur Meuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 127 - Huy - Landen, 145 - Huy - Waremme, 144 - Huy - Hannêche avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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