Appartement à vendre, Huy VBE82249

Rue René Dubois 55 7, 4500 Huy

295 000 €

3 Chambre(s) 131 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Trevi Rasquain vous propose ce nouvel immeuble de 7 appartements neufs à l'architecture contemporaine. Ces appartements vous séduiront par leurs finitions soignées et leurs conception pensée pour répondre aux exigences du confort moderne. Chaque logement, de 1 à 3 chambres, a été réalisé avec goût et une attention particulière portée à la qualité des matériaux. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif. Les résidents profitent également d’un jardin commun. Les logements bénéficient notamment de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage central au gaz, de compteurs individuels et d’équipements modernes. La cuisine est à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts et vos envies. Les finitions de qualité ainsi que les performances énergétiques et l’isolation répondent aux standards actuels, avec un PEB A ou B. Emplacements de parking extérieurs disponibles au prix de 6.000 € par emplacement. Les appartements offrent différentes possibilités, que ce soit pour une première acquisition, un logement familial ou un investissement immobilier. Idéalement situé entre Huy et Wanze. Rénovation 2026 - État neuf. Libre à l'acte. VENTE SOUS REGIME FRAIS D'ENREGISTREMENT. Plus d'informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 085/25.39.03 ou sur notre site www.trevirasquain.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 131 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12871 kWh/an

Emission de CO2 16

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

[dubois55] r2 d.pdf Télécharger

2408-huy_2026.04.08_precadastration_millieme.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE82249 Réf. vendeur: 7908258 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

830 m · 2' 46'' 869 m · 1' 9'' 604 m · 10' 830 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

321 m · 1' 4'' 321 m · 30'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles primaires

321 m · 1' 4'' 321 m · 30'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

246 m · 49'' 246 m · 21'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,4 km · 7'

144 - Huy - Hannêche Bus

144 m · 1' 43''

145 - Huy - Waremme

144 m · 1' 43''

127 - Huy - Landen

144 m · 1' 43''

Statte Gares

802 m · 6' 617 m · 1' 17'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Liège Airport Aéroports

24,4 km · 1º 23' 24,2 km · 18' 21,3 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Magasins

Aldi Wanze Supermarchés

510 m · 1' 42'' 510 m · 47'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Spar Wanze

430 m · 1' 26'' 430 m · 34'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Carrefour Market Huy

2,5 km · 13' 2,9 km · 3' 504 m · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

4,7 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

11,8 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

29,5 km · 22'

Château Féodal De Moha Châteaux

6,4 km · 10'

Naxhelet Golf Club Golfs

2,7 km · 5'

Villes proches

Kerkrade

92,7 km · 1º 3' 77,4 km · 5º 35'

Verviers

62,8 km · 42' 53,4 km · 3º 48'

Seraing

26,7 km · 24' 24 km · 2º 12'

Hasselt

71,6 km · 48' 51,4 km · 3º 4'

Namur

33,3 km · 25' 29,7 km · 1º 57'

Liège

34,2 km · 25' 29,3 km · 2º 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue René Dubois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 145 - Huy - Waremme, 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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