Appartement à vendre, Huy VBE82415

Rue René Dubois 55 4, 4500 Huy

185 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Trevi Rasquain vous propose ce nouvel immeuble de 7 appartements neufs à l'architecture contemporaine. Ces appartements vous séduiront par leurs finitions soignées et leurs conception pensée pour répondre aux exigences du confort moderne. Chaque logement, de 1 à 3 chambres, a été réalisé avec goût et une attention particulière portée à la qualité des matériaux. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif. Les résidents profitent également d’un jardin commun. Les logements bénéficient notamment de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage central au gaz, de compteurs individuels et d’équipements modernes. La cuisine est à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts et vos envies. Les finitions de qualité ainsi que les performances énergétiques et l’isolation répondent aux standards actuels, avec un PEB A ou B. Emplacements de parking extérieurs disponibles au prix de 6.000 € par emplacement. Les appartements offrent différentes possibilités, que ce soit pour une première acquisition, un logement familial ou un investissement immobilier. Idéalement situé entre Huy et Wanze. Rénovation 2026 - État neuf. Libre à l'acte. VENTE SOUS REGIME FRAIS D'ENREGISTREMENT. Plus d'informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 085/25.39.03 ou sur notre site www.trevirasquain.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 185 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4231 kWh/an

Emission de CO2 13

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

[dubois55] r2 d.pdf Télécharger

huy_2026.04.08_precadastration_millieme.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE82415 Réf. vendeur: 7912184 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

830 m · 2' 46'' 869 m · 1' 9'' 604 m · 10' 830 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

321 m · 1' 4'' 321 m · 30'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur Écoles primaires

321 m · 1' 4'' 321 m · 30'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

246 m · 49'' 246 m · 21'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,4 km · 7'

144 - Huy - Hannêche Bus

144 m · 1' 43''

145 - Huy - Waremme

144 m · 1' 43''

127 - Huy - Landen

144 m · 1' 43''

Statte Gares

802 m · 6' 617 m · 1' 17'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Liège Airport Aéroports

24,4 km · 1º 23' 24,2 km · 18' 21,3 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Magasins

Aldi Wanze Supermarchés

510 m · 1' 42'' 510 m · 47'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Spar Wanze

430 m · 1' 26'' 430 m · 34'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Carrefour Market Huy

2,5 km · 13' 2,9 km · 3' 504 m · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

4,7 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

11,8 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

29,5 km · 22'

Château Féodal De Moha Châteaux

6,4 km · 10'

Naxhelet Golf Club Golfs

2,7 km · 5'

Villes proches

Kerkrade

92,7 km · 1º 3' 77,4 km · 5º 35'

Verviers

62,8 km · 42' 53,4 km · 3º 48'

Seraing

26,7 km · 24' 24 km · 2º 12'

Hasselt

71,6 km · 48' 51,4 km · 3º 4'

Namur

33,3 km · 25' 29,7 km · 1º 57'

Liège

34,2 km · 25' 29,3 km · 2º 18'

Magasins

Vivre près de la Rue René Dubois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 6 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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